Cómo publicar tu proyecto en Tierval

En unos 30 minutos postulas tu proyecto, pagas la revisión de USD 100, subes tus documentos y muestras los proyectos que ya fondeaste.

Postular mi proyecto

Antes de empezar

  • Un proyecto con costo total de USD 500K o más (el formulario no acepta proyectos más pequeños).
  • Los 6 documentos obligatorios en PDF (lista en el paso 3).
  • Fotos del proyecto: renders, el terreno y la ubicación.
  • Una tarjeta para el pago de USD 100.
  • Los datos de tu empresa: nombre, año de fundación, ciudad, sitio web y una bio corta en español e inglés.
  • Si vas a mostrar proyectos anteriores: fotos y cifras de cada uno (capital levantado, TIR y múltiplo).
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Paso 1

Postula el proyecto

  1. Entra a la página de postulación (botón de abajo).
  2. Llena tu nombre, tu correo y el nombre de la empresa.
  3. Responde las preguntas: costo total, tipo de capital, control del sitio, proyectos completados y qué tan estructurado está.
  4. En "Los números del proyecto", pon el capital que buscas, el plazo en meses y el retorno anual objetivo. Deben cuadrar con tu pro forma.
  5. En "Describe el proyecto", escribe el concepto, la ubicación, la demanda y el plan de salida. Es lo que leerán los inversionistas.
  6. Acepta los términos y dale "Enviar postulación".
  7. Abre el correo que te llega y haz clic en el enlace para confirmar tu cuenta. Entrarás a "Mi proyecto".

Si el correo no llega en 2 minutos, revisa la carpeta de spam o pide otro enlace en "Entrar".

Postular mi proyecto →
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Paso 2

Paga la revisión

  1. En "Mi proyecto", en la tarjeta de avance, toca "Pagar USD 100".
  2. Paga en la página de Stripe. En el estado de cuenta de tu tarjeta aparecerá como TIERVAL.
  3. Al volver verás "Pagado" junto al paso. Si no aparece enseguida, recarga la página en unos segundos.

Es un pago único y fijo por proyecto. Cubre la revisión del equipo y no se reembolsa aunque el proyecto no se apruebe. Tierval no guarda los datos de tu tarjeta.

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Paso 3

Sube los documentos y las fotos

En "Mis postulaciones", abre "Fotos y documentos".

Documentos obligatorios

PDF o imagen, hasta 25 MB cada uno. Los ve el equipo de verificación; el pro forma lo ven además los inversionistas aprobados en el deal room. El contador debe llegar a 6 de 6.

DocumentoQué incluye
Constitución de la empresaArtículos de la LLC o de la corporación
Identificación de los sociosPasaporte o licencia de cada socio
Control del sitioEscritura, contrato de compra o LOI
Zonificación y permisosUso de suelo y permisos aprobados o en trámite
Planos o rendersEn PDF
Pro formaEn PDF: costos, ingresos y retorno. Si lo tienes en Excel, expórtalo (Archivo → Guardar como → PDF). Los inversionistas aprobados lo ven en el deal room, así que no subas el modelo con fórmulas

Fotos

Elige el tipo de cada foto antes de subirla. Puedes subirlas desde el celular: la plataforma las reduce sola. Marca la mejor como "Portada": es la que aparece en el catálogo.

TipoQuién la ve
RenderTodo el público
TerrenoTodo el público
Ubicación (mapa o vista aérea)Todo el público
PlanosSolo inversionistas en el deal room
Avance de obra (con fecha)Solo inversionistas del proyecto
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Paso 4

Completa el perfil de tu empresa

  1. En "Mi proyecto", baja a "Perfil de tu empresa y track record".
  2. Llena el nombre de la empresa, el año de fundación, la ciudad principal y el sitio web (con https://).
  3. Escribe "Quiénes somos" en español y en inglés: a qué se dedican, dónde construyen y su experiencia.
  4. Dale "Guardar perfil".

El equipo revisa el perfil antes de publicarlo. Cuando lo aprueba, tu empresa tiene su propia página pública en Tierval. Si después cambias el perfil, vuelve a revisión hasta que el equipo apruebe el cambio.

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Paso 5

Carga tus proyectos anteriores (fondeados)

Mostrar los proyectos que ya fondeaste es lo que más confianza da a los inversionistas. No tiene costo y no hay límite. En la misma sección, en "Agregar proyecto fondeado", repite esto por cada proyecto:

  1. Llena el nombre, la ciudad, el tipo (desarrollo, flip o renta), el estado (terminado, vendido o fondeado en obra), el año y las unidades.
  2. Pon los resultados para los inversionistas: capital levantado, TIR y múltiplo. Solo los ven los miembros con cuenta.
  3. Escribe la historia en español y en inglés: qué se construyó, cómo se fondeó y cómo terminó para los inversionistas.
  4. Dale "Agregar". Se abre "Fotos (hasta 6)": sube las fotos de ese proyecto.
  5. Para cambiar algo después, usa "Editar" junto al proyecto.

Se publican en tu página de developer, en la ficha de tus ofertas y en "Proyectos fondeados" del catálogo cuando el equipo aprueba tu perfil. Tú respondes por la exactitud de las cifras: aparecen con la nota "Lo informa el developer".

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Paso 6

Revisión y publicación

  1. El equipo revisa tu postulación, tus documentos y tu perfil.
  2. Si falta algo, verás "Con observaciones" en Mi proyecto, con la nota del equipo. Corrige o sube lo que falte.
  3. El equipo agenda una llamada contigo para revisar la oferta.
  4. Cuando se apruebe, el equipo publica tu proyecto y te avisa por correo.
Para evitar observaciones
  • No prometas retornos garantizados.
  • Indica bajo qué exención levantas capital (Regla 506(b) o 506(c)).
  • Asegúrate de que el retorno que declaras cuadre con tu pro forma.

¿Algo no funciona? Escríbenos con una captura de pantalla de lo que ves: info@tierval.com